[NÓNG] Hơn 1 tỷ USD trái phiếu bất động sản, xây dựng phát hành trong tháng 3, thị trường sôi động trở lại

Kinoshita Tōkichirō

Đàn iem Duy Mạnh
China

Giá trị trái phiếu huy động thành công của nhóm bất động sản, xây dựng trong tháng 3/2023 lên tới hơn 1 tỷ USD, tương đương hơn 23.695 tỷ đồng.​

Sau quãng thời gian dài “đóng băng”, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã sôi động trở lại. Theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), tính đến ngày công bố thông tin 31/3/2023, có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành đạt 26.425 tỷ đồng (hơn 1,1 tỷ USD được ghi nhận trong tháng 3/2023.
Trong đó, nhóm bất động sản phát hành nhiều nhất trong tháng gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên (phát hành 7.200 tỷ đồng), Công ty TNHH Kinh doanh nội thất Luxury Living (4.800 tỷ), CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An (4.700 tỷ), CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển đô thị Ngôi sao Phương Nam (4.695 tỷ), Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas phát hành (2.300 tỷ). Như vậy, tổng nhóm bất động sản đã phát hành thành công 23.695 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD).
Còn lại là các doanh nghiệp chứng khoán, dịch vụ tiêu dùng, ngân hàng.
Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn trong tháng 3/2023 là gần 14.300 tỷ đồng (tăng 137% so với tháng trước và tăng 64% so với cùng kỳ tháng 3/2022).
Xây dựng và hàng tiêu dùng là 2 nhóm ngành ghi nhận giá trị mua lại lớn nhất trong tháng, lần lượt đạt 5.000 tỷ (chiếm 35% tổng giá trị mua lại) và 3.400 tỷ (chiếm 24% tổng giá trị mua lại).
Tính từ đầu năm tới nay, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại đạt hơn 29.860 tỷ đồng (tăng 63% so với cùng kỳ năm 2022).
Theo dữ liệu VBMA tổng hợp, tính đến ngày công bố thông tin 31/3, tổng giá trị trái phiếu đến hạn trong tháng 4/2023 là 14.540 tỷ đồng. Bất động sản và ngân hàng là hai nhóm ngành có giá trị đến hạn lớn nhất, lần lượt là 4.500 tỷ và 5.300 tỷ, lần lượt chiếm 31% và 36% giá trị đến hạn.
Về kế hoạch phát hành trái phiếu doanh nghiệp năm 2023, VBMA cho biết, Ban lãnh đạo của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII) có kế hoạch trình Đại hội đồng cổ đông thông qua phương án phát hành tổng cộng 4.500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi, không có tài sản bảo đảm, không kèm theo chứng quyền với kỳ hạn 10 năm cho cổ đông hiện hữu trong năm 2023.
Ban lãnh đạo CTCP Tập đoàn Masan (MSN) có kế hoạch trình Đại hội đồng cổ đông thông qua phương án phát hành tối đa 500 triệu USD trái phiếu chuyển đổi, không có tài sản bảo đảm, không kèm theo chứng quyền với kỳ hạn 5 năm trên thị trường quốc tế trong năm 2023 hoặc 2024.
 
dân giàu lắm mà hehe. Cơ mà cũng đúng chỉ 1 vài ae làm láo đã ăn chém ngang lưng vẫn còn nhiều a e tử tế lắm ăn trả lãi đúng hạn uy tín quá xá. Ae vẫn gửi tiền vào ầm ầm.
Kình kịch.,
Chỉ giữ dc nó ổn định giá 1 thời gian thôi. Vẫn bứt phá ầm ầm
 
Đéo biết BĐS chỗ nào đang tăng. Nhưng ở tỉnh tao. Xem những trang BĐS đăng lên còn đéo có tương tác luôn. Thanh khoản cực khó mặc dù vẫn đang giảm. Mầy thằng sale gọi cho tao suốt để mồi chài. Tao cũng giả vờ là có ý định đầu tư để xem thị trường thế nào?
 
Mấy thằng lồn đang đéo hiểu chúng nó phát hành TP để đảo nợ tránh vỡ dây chuyền à=))
Tụi nó đọc tile là chửi chứ hiểu mie gì đâu. Đợt này trái phiếu phát hành ra hầu hết là bank với ngoại ôm để cứu con nợ không nó mà vỡ nợ thì cả lũ còn cái nịt. Giờ là thời con nợ lên ngôi, nói có người nghe, đe có người sợ, đến vay tiền còn dám bảo éo hạ ls về mức ... thì tao đéo vay.
 
Nhà nghỉ cũng láo nhỉ. Cố tình để cho bọn kia đẩy giá còn thoát hàng. Thằng nào ngu mới nhảy vào lúc này. Mà cũng ko biết cái bọn có nhiều tiền nó nghĩ khác thằng ít tiền như mình.
 
Đéo biết BĐS chỗ nào đang tăng. Nhưng ở tỉnh tao. Xem những trang BĐS đăng lên còn đéo có tương tác luôn. Thanh khoản cực khó mặc dù vẫn đang giảm. Mầy thằng sale gọi cho tao suốt để mồi chài. Tao cũng giả vờ là có ý định đầu tư để xem thị trường thế nào?
mày ở đâu.
Chỗ tao giá bđs vẫn tăng đều, đéo thấy giảm
 
mày ở đâu.
Chỗ tao giá bđs vẫn tăng đều, đéo thấy giảm
Chắc m đang ở hốc nào r chứ éo ở thành phố, HN, SG gì cũng đều giảm ít nhất 10 - 20% r. Giờ chỉ có chung cư tầm 3 tỏi quay đầu thì giữ giá và tăng nhẹ do kiệt cung thôi.
 
Chúng mày xem keyword kia kìa: ko chuyển đổi ko chứng quyền ko tài sản đảm bảo. Cái này là vay đảo nợ, thực ra là A cho B vay, B chưa trả đc mà đến hạn, B phát trái phiếu cho A. Chứ NĐT đéo nào dám đâm đầu vào.
 
Ko có tiền trả nợ thì đi vay nóng trả nợ tiếp thôi, mong 1 ngày bds x5 là trả đc hết nợ và lãi cao. Còn ko thì xù nợ.
 
Chắc m đang ở hốc nào r chứ éo ở thành phố, HN, SG gì cũng đều giảm ít nhất 10 - 20% r. Giờ chỉ có chung cư tầm 3 tỏi quay đầu thì giữ giá và tăng nhẹ do kiệt cung thôi.
Tao HN luôn. giá nhà cc năm trước 30, năm nay toàn lên 40tr/m2 thì giảm cái đéo gì?
 
Tao HN luôn. giá nhà cc năm trước 30, năm nay toàn lên 40tr/m2 thì giảm cái đéo gì?
Tao vừa ghi trừ chung cư đó do kiệt cung chứ nhà đất giảm 10 - 20% r. Chung cư cao cấp cũng giảm chỉ có tầm trung giữ giá còn thấp - trung thấp thậm chí vẫn tăng nhẹ.
 
Tao vừa ghi trừ chung cư đó do kiệt cung chứ nhà đất giảm 10 - 20% r. Chung cư cao cấp cũng giảm chỉ có tầm trung giữ giá còn thấp - trung thấp thậm chí vẫn tăng nhẹ.
nhà đất cũng tao luôn.
HN, ba đình, ngõ ô tô đéo vào được 40m2 - 8 tỉ 8;
ba đình, ngõ 2 xm tránh nhau, 30 m2 - 4 tỉ 5
 
Trái phiếu đáo nợ thì giống bơm bong bóng thôi.
Quan trọng nhất là dân đéo có tiền mua
 
nhà đất cũng tao luôn.
HN, ba đình, ngõ ô tô đéo vào được 40m2 - 8 tỉ 8;
ba đình, ngõ 2 xm tránh nhau, 30 m2 - 4 tỉ 5
Mấy căn này đã được chốt chưa mày. Chứ kiểu hét giá xong đéo ai chốt thì khác gì đâu.
 
Top