Có nên bỏ 4 tỷ mua cc Smartcity

hoangbeohn:
Nó tính 35mx6 = 210m đơn giá 10tr thì xây hết 2,1 tỷ. Thêm cái thang máy 400tr là vừa 2,5 tỷ. Giá đấy đúng rồi mày
Bấm để mở rộng...
Tao tính rộng tay vl cho nó rồi mà nó vẫn kêu ko đủ :))) đi làm nghề gặp khứa ntn thì kể ra cũng thích nhỉ .

35m2 :

- Trà thuốc giấy phép + luật lên 5 tầng 1 tum : 70tr
- Điện 3 pha + tiền trà thuốc dây điện : 10tr
- Đơn giá xây hoàn thiện trung cấp 6 tầng + móng + ép cọc ( tính vo nhé ) : 35m x 6 tầng x 6,5tr ~ 1.370tr
- Nội thất trung cấp gồm :
+ Cửa Xingfa nhập , kính 8.38mm : 100tr
+ Đá tự nhiên : 40tr
+ Wc Toto + ariston : 5wc x 20tr = 100tr
+ Sàn gỗ Innovar : 150m2 x 400k = 60tr
+ Giường tủ đồ gỗ An Cường : 250tr
+ Điều hoà Mitsubishi : 70tr
+ Tbi bếp + tủ lạnh + đá Vicostone : 120tr
- Thang máy nội địa , tủ điện trung quốc , động cơ + cable + dây điện Ziehl Abegg made in Đức 100% : 370tr

Tổng : 2560 ( đã tính rộng tay )
 
Haha nhiều đồng dâm smartcity vl:)) t ở s3. Khuyên tml chủ topic thuê mà ở lấy khoảng 3-6 tháng xem có phù hợp không rồi hãng quyết định. Như t kinh doanh tự do còn đỡ chứ mấy thằng đi làm cố định thì lấy xe cũng stress phết đấy =)) Chất lượng xây dựng và cách âm thì như lòn nhé. À còn nhiều camera cơm và hàng xóm hãm lìn nữa nhé vì dân trí nhìn chung không cao.
 
Viet_Dreamer:
Tao tưởng toà đấy đéo có sổ mà nhỉ? Dọc trục lê văn lương, tố hữu tắc vcl. Có tiền thì chỉ lên phố hoặc ở các trục bắc từ liêm, nam từ liêm nó quy hoạch mới ngon vs đường to thôi
Bấm để mở rộng...
K thấy có 1 chút đất nào cho khuôn viên để thở luôn nhìn mảnh đất bé tý xây cái chung cư cao chót vót
 
Toàn 40 50m2 mà ở tây mỗ xa vl, mua mẹ khu royal city ấy gần trung tâm tiện ích đầy đủ thiếu gì đâu
 
barrios5116:
1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ
Bấm để mở rộng...
có cần ở luôn ko ở luôn thì ib t có vài chỗ giới thiệu m
 
Hungcakho:
Trước tao có ghé vào nhà người bạn ở khu Ngoại giao đoàn...cái chung cư nhìn ra trung tâm R&D của Samsung ấy

Phải nói khu này hơn khu Vin một bậc, tao thấy sống thanh thơi, nhẹ nhàng, đường xá thuận tiện, gần công viên và nhà nhìn ra khu chưa xây dựng, không gian mát, mùa hè mà mở cửa thì éo cần điều hoà và quạt

Khu này dân không đông lắm, không nhộm nhoạm
Bấm để mở rộng...
Khu này đa số ko có sổ mày ơi, cũng ko ngon lắm đâu mua to ngập cũng kinh, được cái đường thoáng.
 
hung le gtvtvt:
Haha nhiều đồng dâm smartcity vl:)) t ở s3. Khuyên tml chủ topic thuê mà ở lấy khoảng 3-6 tháng xem có phù hợp không rồi hãng quyết định. Như t kinh doanh tự do còn đỡ chứ mấy thằng đi làm cố định thì lấy xe cũng stress phết đấy =)) Chất lượng xây dựng và cách âm thì như lòn nhé. À còn nhiều camera cơm và hàng xóm hãm lìn nữa nhé vì dân trí nhìn chung không cao.
Bấm để mở rộng...
may oi mấy phong golf trong công viên trung tâm có đit nhau đc trong đó k
 
quacamdangyeu:
Smart cái lồn j vậy, ông sếp tao có căn 2 ngủ 56m ở S3 mới đẩy đi trước Tết đầu năm nay là 2.2 đã hoàn thiện nội thất, lấy cái cơ sở lồn nào 80m là 4 tỷ.
Bản thân tao cũng đã tham gia làm dự án này, Sale chúng mày báo giá bị ngáo lồn hết rồi à xong bọn đéo có tiền lên mạng xạo lồn? Lên bảng giá GD-ĐT cao nhất 3pn là 3,5 tỷ nhưng nó là 100m.
80m 4 tỷ cái địa mẹ mày bọn Sale súc vật.
Bấm để mở rộng...
tùy tưng khu
 
Nếu mày có tiền thật thì 4ty bỏ ngân hàng 1 năm. Giờ lãi đang cao. Hoặc mua căn nhà đất cho thuê
Rồi lấy tiền cho thuê hoặc lãi ngân hàng thuê chung cư ở dư sức. Chung cư ở vài ba năm là chán.
Tao lên cc 2 năm roi, chắc hết năm quay lại nhà đất.
 
Playb0y.:
50tr/m thì theo m là cao lắm ko
Theo t thấy thì với cái tầm tiền 4 tỷ thì mua đc 70-75m ở đấy vô tư rồi
Cái chính là nó có tiện ích nội khu, an ninh đảm bảo, rộng rãi là ok rồi đó
Bấm để mở rộng...
50tr / 1m là chung cư à ? Tao tưởng nói đến cái khu biệt thự . Khu part đấy thì ngon rồi . Tao hay đi qua cũng chưa vào bao giờ . :vozvn (19):
 
Tô Đại Công:
50tr / 1m là chung cư à ? Tao tưởng nói đến cái khu biệt thự . Khu part đấy thì ngon rồi . Tao hay đi qua cũng chưa vào bao giờ . :vozvn (19):
Bấm để mở rộng...
Khu biệt thự nào mà 4 tỷ thế
Tao đang nói trên max dít mà thằng thớt nó có
Thêm nữa nó đang hỏi chung cư mà 😂
Tóm lại là khu ý ổn, vote
 
Vkl 4 tỷ cho cái chung cư ở xa tít lại còn đéo có chỗ để xe.
Tao vào chơi thấy xe nó đỗ kín xung quanh, thằng nào cũng bật đèn khẩn cấp nhìn hài vkl
Lâu lâu lại thấy có thằng bị khóa bánh.
 
T méo biết khu ấy ntn, như bên Vin Ocean nó cho ng lạ đi ra đi vô trông lộm nhộm vãi. Thằng Thỏ Ngọc suốt ngày quảng cáo khu ấy
 
barrios5116:
1. Về tài chính: Tao có hơn 6ty + 4 bánh rồi - không phải vay bank
2. Về cc: 3pn2wc 80m2 cạnh nhà để xe

Trong tầm giá đó thì còn option nào hơn không ae nhỉ
Bấm để mở rộng...
dkm xin mày sang Long Biên ở,đừng ngu đầu lao vào bọn VIN Smart-ngu này nữa
 
Mua chung cư cao cấp mà ở,mua l cái chung cư giá rẻ tận tây mỗ ,suốt ngày đi kiện ah =))
 
Baochung560:
M cần đánh giá về smart city ib t nói cho, r ở đây 2 năm rồi
Bấm để mở rộng...

1. Chỗ gửi xe ( mỗi căn chỉ có 1 hầm thì chắc chắn phải ra nhà nổi để gửi rồi nhỉ )
2. Review về việc quá tải thang máy
3. Chất lượng xây dựng và các yếu tố khác

Thanks nhé
 
Những thằng mà đã có 6 tỷ thì nó đéo rảnh lồn lên đây hỏi mấy cái quyết định lớn như mua nhà mua xe trên cái diễn đàn này đâu :)))) bớt xạo lồn lại
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top