(SG) ... Có trong tay tầm 3,5 tỷ...ráng vay mượn kiếm nhà phố hay mua chung cư?

satthumaulanh

satthumaulanh

Bò lái xe
Mình ở sài gòn. Các bác có ai đang từ nhà phố lên chung cư không? Chung cư có thật sự ổn không ??

Mình đang tính 2 hướng :
1/ Mua chung cư ở luôn. Vì thích cái nội đô của nó, con cái có thể sinh hoạt , giải trí trong đó được. Chắc là an toàn và an ninh hơn nhà phố chút. Mà cũng không biết chung cư ở ổn không, vì đó giờ chưa ở bao giờ, vợ thì khoái chung cư lắm.
2/ Vay mượn gia đình thêm ít tiền , kiếm nhà phố trong hẻm, rồi cho thuê nguyên căn. Lấy tiền đó thuê chung cư ở để lấy được cái an ninh và nội đô của chung cư, cho con cái sinh hoạt trong đó cũng an tâm hơn. Nhưng mua xong, hai vợ chồng lại nợ nần.

Mình nghiêng về phương án 2 hơn, vợ mình thì thích phương án 1, có chung cư ở ngay, không nợ nần ai. Mình thích phương án 2 vì nhà phố sau này còn tăng được giá trị. Chứ mua nhà chung cư thì xác định để ở thôi, mà từ đó giờ cũng chưa bao giờ ở chung cư nên biết đâu mua rồi lại chán cái cảnh chung cư .

Cũng đang phân vân lắm...!!
 
Sửa lần cuối:
satthumaulanh:
Mình ở sài gòn. Các bác có ai đang từ nhà phố lên chung cư không? Chung cư có thật sự ổn không ??

Mình đang tính 2 hướng :
1/ Mua chung cư ở luôn. Vì thích cái nội đô của nó, con cái có thể sinh hoạt , giải trí trong đó được. Chắc là an toàn và an ninh hơn nhà phố chút.
2/ Vay mượn gia đình thêm ít tiền , kiếm nhà phố trong hẻm, rồi cho thuê nguyên căn. Lấy tiền đó thuê chung cư ở để lấy được cái an ninh và nội đô của chung cư, cho con cái sinh hoạt trong đó cũng an tâm hơn.

Mình nghiêng về phương án 2 hơn, vì nhà phố sau này còn tăng được giá trị. Chứ mua nhà chung cư thì xác định để ở thôi, mà từ đó giờ cũng chưa bao giờ ở chung cư nên biết đâu mua rồi lại chán cái cảnh chung cư .

Cũng đang phân vân lắm...!!
Bấm để mở rộng...
Mua nhà thì đá đýt Thầy 1 nháy nhé :still_dreaming:
 
satthumaulanh:
Mình ở sài gòn. Các bác có ai đang từ nhà phố lên chung cư không? Chung cư có thật sự ổn không ??

Mình đang tính 2 hướng :
1/ Mua chung cư ở luôn. Vì thích cái nội đô của nó, con cái có thể sinh hoạt , giải trí trong đó được. Chắc là an toàn và an ninh hơn nhà phố chút. Mà cũng không biết chung cư ở ổn không, vì đó giờ chưa ở bao giờ,
2/ Vay mượn gia đình thêm ít tiền , kiếm nhà phố trong hẻm, rồi cho thuê nguyên căn. Lấy tiền đó thuê chung cư ở để lấy được cái an ninh và nội đô của chung cư, cho con cái sinh hoạt trong đó cũng an tâm hơn. Nhưng mua xong, hai vợ chồng lại nợ nần.

Mình nghiêng về phương án 2 hơn, vì nhà phố sau này còn tăng được giá trị. Chứ mua nhà chung cư thì xác định để ở thôi, mà từ đó giờ cũng chưa bao giờ ở chung cư nên biết đâu mua rồi lại chán cái cảnh chung cư .

Cũng đang phân vân lắm...!!
Bấm để mở rộng...
ngu như mày thì nên mua quan tài
 
satthumaulanh:
Thì thà nói vậy đi, tao tiếp thu, chưa gì vào thớt chửi chi cho mất lòng nhau.
Bấm để mở rộng...
3.5 tỷ đủ đầu tư quốc tịch nước ngoài rồi đấy,đừng gửi tiền bankVN,tích vàng tích $ cũng éo tác dụng gì đâu
 
Tùy nhu cầu thôi

Nên xác định mua nhà để làm tiêu sản hay tài sản
Tiêu sản để ở đơn thuần thì nên chọn mua vừa hoặc dưới sức, mua chung cư để ở cũng được. Tiền dôi ra đem đi tìm hiểu đầu tư đàng hoàng. Thậm chí ko mua để đó thuê nhà + dư ra đầu tư cũng được. Khi nào xông xênh thì suy nghĩ tiếp

Tài sản kiếm lời nói thật là đừng có suy nghĩ mua đất mua nhà là ăn hay xem nó như mua để ở. Phải thẩm định kĩ và nhìn nó dưới con mắt tài sản kiếm lời. Trước mắt mua về trả nợ ngân hàng thì nó là tiêu sản nặng chưa có gì đảm bảo lời + tăng giá sau này, trả lãi hàng tháng rất áp lực trong khi tương lai lời lãi từ căn nhà + mảnh đất đó chưa đảm bảo. Trong thời buổi hiện tại vay chỉ để cho thuê xong lại đi thuê nhà rồi hàng tháng trả lãi ngân hàng cũng ko an toàn

Chung cư nhiều thằng bảo ko kiếm lời được nhưng đó là suy nghĩ cũ thôi. Dự án tốt chúng nó mua đi bán lại đầy. Chưa tính lợi thế gần nội đô, an ninh, trường học, tiện ích, chỗ để xe ... giải quyết rất nhiều nếu mua chung cư. Vấn đề chính là chủ đầu tư + sự riêng tư khi ở chung cư thôi.

Nếu mình là thớt mình đi thuê nhà + để tiền đầu tư hẳn. Trong thời buổi loạn lạc + khủng hoảng này tiền mặt là vua. Thớt có tiền mặt nhiều nên tìm kênh đầu tư chứ đừng nghĩ mua nhà để ở trước đầu tư sau. Tự dưng đang kinh tế khó khăn mang cục nợ ko đáng có thêm vào
 
satthumaulanh:
Mình ở sài gòn. Các bác có ai đang từ nhà phố lên chung cư không? Chung cư có thật sự ổn không ??

Mình đang tính 2 hướng :
1/ Mua chung cư ở luôn. Vì thích cái nội đô của nó, con cái có thể sinh hoạt , giải trí trong đó được. Chắc là an toàn và an ninh hơn nhà phố chút.
2/ Vay mượn gia đình thêm ít tiền , kiếm nhà phố trong hẻm, rồi cho thuê nguyên căn. Lấy tiền đó thuê chung cư ở để lấy được cái an ninh và nội đô của chung cư, cho con cái sinh hoạt trong đó cũng an tâm hơn.

Mình nghiêng về phương án 2 hơn, vì nhà phố sau này còn tăng được giá trị. Chứ mua nhà chung cư thì xác định để ở thôi, mà từ đó giờ cũng chưa bao giờ ở chung cư nên biết đâu mua rồi lại chán cái cảnh chung cư .

Cũng đang phân vân lắm...!!
Bấm để mở rộng...
Mày tính ra bài toán chưa? Mua nhà xong để cho thuê được nguyên căn thì phải sửa / đập đi xây lại / mua nhà xây sẵn: 7-8 tỏi. Vị chi vay 3.5 - 4.5 tỏi.
Lãi vay nhẹ nhẹ 10%/năm đi (chưa kể 2,3 năm tới tăng sml và lãi thả nổi thăng thêm 1 đống), 4 năm đầu tầm 50-60tr/tháng (dư nợ giảm dần với trường hợp sáng sủa nhất).

Rồi mày nhắm cho thuê được bao nhiêu bù vô, dòng tiền của mày ntn? Thu nhập của nhà mày tầm >150tr/tháng thì ổn. Còn không dễ ăn lồn lắm nha mày.
Nghe tao, giờ thuê chung cư, để tiền túc tắc kiếm đất nền vùng ven để đó. :go:
 
satthumaulanh:
Cụ thể hơn đi ?? Nước nào ??
Bấm để mở rộng...

8 lý do người Việt Nam phải sở hữu quốc tịch/ hộ chiếu Vanuatu! - Vanuatu

[đã bổ sung, hiệu chỉnh thông tin chính sách và quyền lợi quốc tịch Vanuatu từ năm 2022]Chương trình Sở hữu quốc tịch Vnauatu (Vanuatu DSP) được triển khai chính thức từ năm 2017. Với giá từ 155.000 USD /người trọn gói, người tham gia sẽ được cấp quyền công dân cùng quốc tịch Vanuatu […]
vipac.vn vipac.vn

Nhận quốc tịch, hộ chiếu tại Việt Nam​

Thời gian của quá trình xử lý quốc tịch ở Vanuatu là 3 – 6 tuần

Có quốc tịch này xin thường trú nhân các quốc gia trong khối Liên Hiệp Anh cực dễ luôn
 
anhlucky2:
Ở chung cư là ngu lồn. tin hay không thì mua xong ở là biết !
Bấm để mở rộng...
tao đồng ý với quan điểm của thằng bán bột chiên đéo chịu bán 3 trứng giá 25k cho tao, ở chung cư đủ thuế phí quan trọng nhà của mình nhưng làm lồn gì cũng phải xin ý kiến chứ đéo được tự quyết
 
:embarrassed: m cân nhắc kỹ thôi, thích cái nào thì bem cái đó, bản thân t thì hồi cách đây cỡ 3 năm, cầm 2t7 mà kiếm căn nhà sổ đẹp, vị trí tốt k có, hoặc ít hoặc nhiều có vấn đề
 
satthumaulanh:
Mình ở sài gòn. Các bác có ai đang từ nhà phố lên chung cư không? Chung cư có thật sự ổn không ??

Mình đang tính 2 hướng :
1/ Mua chung cư ở luôn. Vì thích cái nội đô của nó, con cái có thể sinh hoạt , giải trí trong đó được. Chắc là an toàn và an ninh hơn nhà phố chút. Mà cũng không biết chung cư ở ổn không, vì đó giờ chưa ở bao giờ,
2/ Vay mượn gia đình thêm ít tiền , kiếm nhà phố trong hẻm, rồi cho thuê nguyên căn. Lấy tiền đó thuê chung cư ở để lấy được cái an ninh và nội đô của chung cư, cho con cái sinh hoạt trong đó cũng an tâm hơn. Nhưng mua xong, hai vợ chồng lại nợ nần.

Mình nghiêng về phương án 2 hơn, vợ mình thì thích phương án 1, có chung cư ở ngay, không nợ nần ai. Mình thích phương án 2 vì nhà phố sau này còn tăng được giá trị. Chứ mua nhà chung cư thì xác định để ở thôi, mà từ đó giờ cũng chưa bao giờ ở chung cư nên biết đâu mua rồi lại chán cái cảnh chung cư .

Cũng đang phân vân lắm...!!
Bấm để mở rộng...
Đem gửi bank đi ở thuê trước xem có quen ko đã
 
Kinh tế vỡ nợ,mua nhà thời điểm này thì bốc cứt mà ăn,người ta muốn bán để chạy còn éo được,đằng này thì mua vào,éo hiểu thằng thớt có tìm hiểu kinh tế tại thời điểm hiện tại ko vậy??
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top