M tưởng dễ bán lắm à. Năm 2019 tụi vtp mới huy động trái phiếu để chiếm đoạt tiền. Tưởng làm dc theo mấy mô hình như mấy tụi tân hoàng minh hay mấy cty trước kia làm dc thì kiếm dc ko ít tiền. Chắc tính sau khoảng 1.2 năm rồi thu hồi vốn trả người đầu tư..ai ngờ dịch đến, bđs đóng băng. Hàng loạt dự án bị thanh tra. Tụi vtp mới thua lỗ và công bố ko có khả năng trả dc lô trái phiếu sắp đến hạn
Còn m nói là sao ko bán ts để chạy. Theo t nghĩ
- thứ nhất có thể toàn bộ bđs tụi nó đang thế chấp tại ngân hàng để khát hành trái phiếu đảm bảo bằng bđs..hoặc đang thế chấp để vay vốn
- thứ 2 dịch bệnh ntn ko tìm dc người mua vì ko ai đi mua đống bđs quá lớn kia mà nguồn thu của nó đến từ cho thuê văn phòng và ks vốn đang bị ảnh hưởng của dịch
- thứ 3 việc mua bán sang tên sẽ bị cơ quan nhà nước biết. Và rất có.thể sợ bị đánh động hoặc bị cơ quan nhà nước có hình thức ngăn chặn ko cho sang tên
- cuối cùng theo t nghĩ. Ko phải 100% đất của vtp ở tphcm là đất của nó mà có thể là đất nhà nước cho thuê có thời hạn như 50 năm hoặc 100namw nên có bán lại giá cũng rất bèo
